Lokal na sprzedaż / nr oferty ls15917

Swarzędz, Centrum, Kościuszkowców
Cena: 250.000 zł

Swarzędz, Centrum, Kościuszkowców

  • Cena: 250.000 zł Zaproponuj cenę
  • Rata od: 626 zł/mc Oblicz ratę
  • Powierzchnia: 55.00 m2
  • Przeznaczenie: usługi
  • Liczba pomieszczeń: 7
  • Piętro: 0
  • Liczba kondygnacji: 1
  • Materiał budowlany: inne
  • Rok budowy: 1991
  • Cena 1m2: 4.545 zł
  • Wykończenie wnętrza: standard
  • Parking: przed budynkiem
  • Typ własności: użytkowanie wieczyste
  • Podłoga: płytki
  • Dojazd: asfalt
  • Opłaty dodatkowe: 230.00
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Klimatyzacja / Winda: nie ma / nie ma
  • Siła / Rampa: jest / nie ma
  • Prąd: jest
  • Woda: jest
  • Gaz: w budynku (z butli)
  • Kanalizacja: jest
  • Telefon: jest
  • Wolne od: do uzgodnienia

Polecam lokal handlowo-usługowy położony w centrum osiedla Kościuszkowców w Swarzędzu.
Bardzo dobra lokalizacja, duży ruch pieszych.
Nieruchomość usytuowana w ciągu handlowym składającym się z kilku sklepów.
Lokal dobrze prosperujący (od 27 lat punkt gastronomiczny, sprzedaż ze względu na przejście właścicieli na emeryturę).  Możliwość adaptacji na gabinety lekarskie, placówkę bankową lub inną działalność gospodarczą.
W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna.

Lokal o pow. 54,70 m2 posiada część handlowo-usługową z witrynami (27,3 m2 i 9,9 m2) i wc (1,2 m2) oraz zaplecze podzielone na cztery pomieszczenia (6,3 m2, 4,5 m2, 4,3 m2 i 1,2 m2).

Informacje dodatkowe:
- lokal świeżo po remoncie (wc, podwieszony sufit),
- ogrzewanie miejskie (z cieplika),
- alarm i monitoring,
- przed lokalem ogródek ok. 20 m2.

Opłaty: czynsz do SM: 230 zł - 550 zł (fundusz remontowy, zaliczka na wodę i centralne ogrzewanie), podatek za użytkowanie wieczyste gruntu:680 zł/rok, prąd wg zużycia.

Możliwość pozostawienia całkowitego wyposażenia lokalu (meble ze stali nierdzewnej, sprzęty AGD, stoły, krzesła, bufet) za kwotę 50.000 zł.

Oferta na wyłączność!
Zapraszam do umówienia prezentacji.